I lavori di muratura spiegati in modo comprensibile
I lavori di muratura costituiscono la spina dorsale di molti progetti di costruzione, ristrutturazione e risanamento. Che si tratti di abbattere o ricostruire muri, gettare fondamenta, riparare facciate o costruire muretti da giardino, l'esecuzione influisce in modo decisivo sulla portata, la sicurezza e la qualità a lungo termine di un edificio.
Allo stesso tempo, i lavori di muratura sono molto individuali. Il lavoro richiesto, i materiali, la situazione strutturale e le differenze regionali portano a differenze di prezzo talvolta significative. Questa panoramica ti aiuta a classificare meglio i lavori tipici, a stimare i costi in modo realistico e a trovare l'azienda specializzata adatta al tuo progetto.
Costi dei lavori di muratura in Svizzera?
Nel settore dei lavori di muratura non esistono prezzi standard. Non è determinante solo il tipo di lavoro, ma soprattutto la sua esecuzione nei dettagli. Fattori quali la scelta dei materiali, i requisiti statici, l'accessibilità del cantiere o i lavori preparatori necessari incidono direttamente sui costi.
Come primo orientamento servono le tariffe orarie, integrate dai costi aggiuntivi relativi al progetto.
Tariffe orarie delle imprese di muratura
In Svizzera, le tariffe orarie per muratori qualificati variano solitamente tra:
- 90 e 110 CHF all'ora
A seconda dell'incarico, i muratori lavorano in squadra con assistenti edili o apprendisti, il che può ridurre leggermente i costi complessivi. Per i progetti più impegnativi, come ad esempio gli elementi portanti o le impermeabilizzazioni, spesso si aggiungono servizi specialistici supplementari, come la statica o la direzione dei lavori, che vengono fatturati separatamente.
Il prezzo orario da solo, però, non è molto significativo. Ciò che conta è sempre l'entità complessiva del progetto.
Quali fattori determinano i costi di muratura?
I costi complessivi sono costituiti da diversi elementi, che hanno un peso diverso a seconda del progetto.
Materiali
I mattoni, il cemento, le armature, le casseforme, i sistemi di impermeabilizzazione o gli intonaci speciali hanno prezzi molto diversi. Le soluzioni di alta qualità o speciali aumentano notevolmente i costi.
Carico dilavoro
Non tutti i lavori di muratura richiedono lo stesso impegno. I lavori in cantine anguste, sopra la testa o all'aperto in condizioni di terreno difficili richiedono più tempo e quindi un budget maggiore.
Situazionedel cantiere
Accesi difficili, spazio limitato per i macchinari, misure di protezione aggiuntive all'interno dell'edificio o lavori ai piani superiori prolungano i tempi di costruzione.
Statica esicurezza
Quando sono coinvolti elementi strutturali portanti, sono necessari calcoli statici, supporti e requisiti di sicurezza più elevati. Ciò comporta un aumento dei costi di progettazione e realizzazione.
Demolizione esmaltimento
La demolizione di muri o cemento comporta costi per macchinari, container e smaltimento. La demolizione del cemento, in particolare, è molto costosa.
Lavori di rifinitura
Intonacare, lisciare, impermeabilizzare o preparare il terreno per ulteriori lavori di ristrutturazione fanno spesso parte dell'incarico e influiscono sul prezzo finale.
Lavori tipici di muratura in interni
All'interno dell'abitazione, i lavori di muratura possono variare da piccoli adeguamenti a interventi profondi sulla struttura dell'edificio. Gli esempi seguenti mostrano i servizi tipici e i relativi costi.
Aperture e fori nelle pareti
Una apertura nella parete modifica la suddivisione degli spazi e crea zone giorno aperte. Il costo dipende dal fatto che la parete sia portante o meno.
- Parete non portante: costo relativamente contenuto, spesso nell'ordine delle migliaia di euro
- Parete portante: compresi statica, sostegno e travi spesso 7. 000-15.000 CHF o più
I principali fattori di costo sono i calcoli statici, le misure di protezione e lo smaltimento.
Creare nuove pareti interne
Per i nuovi spazi sono possibili diversi metodi di costruzione.
- Pareti in cartongesso: circa 20-40 CHF al m², più lavori di stuccatura e finitura
- Pareti interne in muratura: maggiori costi di materiale e manodopera, quindi più costose
Lavori di intonacatura e muratura
I muratori eliminano le irregolarità, riparano i danni o rinnovano le superfici delle pareti.
- Intonaco standard: a partire da circa 22 CHF/m²
- Intonaci di alta qualità o particolarmente lisci: 35–45 CHF/m²
Una preparazione complessa del sottofondo può aumentare i costi.
Impermeabilizzazione e protezione dall'umidità
Le cantine umide o gli elementi costruttivi che presentano perdite sono un problema frequente negli edifici più vecchi.
- Impermeabilizzazione delle fughe: 70–110 CHF al metro lineare
- Impermeabilizzazione di cantine o esterni: a seconda dell'entità, diverse migliaia di CHF
In questo caso è particolarmente importante eseguire il lavoro a regola d'arte, poiché eventuali errori possono comportare costi elevati.
Lavori di muratura sull'edificio: facciata, ampliamento e struttura grezza
I lavori sull'involucro dell'edificio o sulla struttura grezza pongono requisiti elevati in termini di progettazione ed esecuzione, poiché riguardano le condizioni meteorologiche, la statica e spesso anche i requisiti di legge in materia di edilizia.
Ristrutturare o intonacare nuovamente le facciate
Crepe, scheggiature o umidità compromettono la protezione e l'aspetto della facciata. I muratori riparano le parti danneggiate o rinnovano completamente l'intonaco della facciata per proteggere la muratura a lungo termine.
Ampliamenti e ampliamenti
Nel caso di ampliamenti di spazi abitativi, i muratori si occupano dei lavori di fondazione, muratura e impermeabilizzazione. È fondamentale un coordinamento accurato con gli ingegneri strutturali, i progettisti e l'ufficio tecnico comunale, affinché la nuova costruzione sia collegata in modo stabile e duraturo all'edificio esistente.
Garage efondamenta
I garage massicci o i locali tecnici necessitano di fondamenta resistenti e resistenti al gelo. I muratori garantiscono costruzioni stabili e murature corrette. Chi ha in programma di installare in futuro impianti tecnici come wallbox o fotovoltaici dovrebbe tenerne conto sin dall'inizio.
Lavori di muratura in giardino e nell'area esterna
Anche nell'area esterna i lavori di muratura rivestono un ruolo centrale, sia dal punto di vista statico che dal punto di vista estetico.
Muri da giardino e muridi sostegno
I muri in pietra naturale hanno un aspetto pregiato, ma richiedono molto lavoro. I muri in calcestruzzo o in blocchi offrono un'elevata stabilità, soprattutto sui terreni in pendenza. È fondamentale che le fondamenta siano corrette e che il drenaggio funzioni correttamente.
Sentieri, terrazze esedute
I muratori realizzano la sottostruttura per pavimentazioni in lastre o pavimentazioni in pietra. Solo un sottofondo ben costruito impedisce successivi cedimenti o problemi di infiltrazione d'acqua.
Fondamenta per costruzioni dagiardino
Pergole, casette da giardino o tettoie per auto richiedono fondamenta puntuali o continue realizzate con precisione. Queste garantiscono che le strutture rimangano stabili e in equilibrio nel tempo.
Muratore, capomastro o imprenditore edile?
Un muratore è particolarmente adatto per lavori singoli ben definiti come:
- Aperture nelle pareti o nuove pareti
- Lavori di pulizia e riparazione
- impermeabilizzazioni
- Muri di sostegno e muri da giardino
Quando occorre coordinare più mestieri o la statica gioca un ruolo centrale, spesso la scelta migliore è quella di rivolgersi a un capomastro o a un appaltatore generale . Questi si occupano della progettazione, del coordinamento e assumono la responsabilità generale.
Conclusione: vale la pena pianificare correttamente i lavori di muratura
I lavori di muratura sono una componente fondamentale di molti progetti edilizi. Se eseguiti a regola d'arte, garantiscono stabilità, sicurezza e mantenimento del valore a lungo termine. Chi chiarisce tempestivamente i costi, la scelta dei materiali e i requisiti statici e confronta diverse offerte, evita sorprese e costi inutili.
Per lavori di piccola entità è sufficiente un muratore esperto. Per progetti più complessi è opportuno prevedere una pianificazione e un coordinamento aggiuntivi. La scelta dell'azienda specializzata giusta è fondamentale per ottenere un risultato soddisfacente.
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